Notícias
Investir em reforma ou comprar imóvel mais novo
Postada em 17/04/2026 às 08:59:12
🏠 💰 SIMULAÇÃO 1 - Compra + Reforma + Venda (flip)📍 Exemplo típico:Casa antiga em bairro intermediário/bom💸 Compra:Valor do imóvel: R$ 300.000🏗️ Reforma:Reforma média (não luxo): R$ 80.000pintura, piso, elétrica básica, cozinha/banheiro💼 Custos extras:ITBI + cartório: ~ R$ 12.000Comissão venda (5%): ~ R$ 22.500Custos diverso...
Studios estão em alta em Ribeirão Preto
Postada em 17/04/2026 às 08:49:24
📈 Por que studios estão em alta em Ribeirão Preto?A cidade tem economia forte (agronegócio + serviços) e fluxo constante de pessoasAlta demanda por locação de curto e médio prazo (executivos, médicos, estudantes)Crescimento de regiões premium (Zona Sul, Fiúsa, Iguatemi)Além disso, o mercado já está claramente voltado para imóveis compactos, com alta liquidez e giro rá...
Vender rápido nem sempre é um bom negócio
Postada em 17/04/2026 às 08:42:10
👉 vender rápido nem sempre é um bom negócio.Pode ser ótimo... ou pode significar que você deixou dinheiro na mesa.🧠 QUANDO VENDER RÁPIDO É UM BOM NEGÓCIO✅ 1. Você vendeu no preço certo (ou acima do mercado)Se o imóvel:foi bem avaliadoteve boa procurae fechou rápido sem desconto relevante👉 então você foi eficiente - não perdeu tempo nem dinh...
O BAIRRO MAIS “BARATO HOJE E COM MAIOR POTENCIAL” 2026
Postada em 17/04/2026 às 08:25:19
🏆 O BAIRRO MAIS "BARATO HOJE E COM MAIOR POTENCIAL"👉 Quinta da Primavera (região do Guaporé / zona sul)💰 Por que ainda está "barato":m² ainda abaixo dos bairros premium da zona sulimóveis a partir de cerca de R$ 215 mil (entrada acessível)média de cerca de R$ 7 mil a R$ 8 mil/m²👉 Comparando:Botânico / Olhos D'Água / Vila do Golfe → já...
Terreno plano ou irregular qual escolher para comprar
Postada em 17/04/2026 às 08:10:31
🟩 Terreno plano: destaque pela elegância e eficiênciaProjetos em terrenos planos costumam se destacar pela harmonia, proporção e sofisticação. Aqui, o arquiteto tem mais liberdade para trabalhar linhas limpas, integração de ambientes e soluções modernas.É o tipo de projeto que chama atenção por:Fachadas imponentes e bem resolvidasIntegração fluida entre áreas inte...
Por que escolher um terreno plano é uma decisão estratégica e econômica?
Postada em 17/04/2026 às 08:03:32
Por que escolher um terreno plano é uma decisão estratégica e econômica?Ao avaliar um terreno, é natural considerar fatores como localização, metragem e o estilo do projeto desejado. No entanto, um dos pontos mais decisivos - e muitas vezes subestimado - é a topografia.A escolha de um terreno plano vai muito além da estética ou da facilidade de construção: trata-se de uma d...
Aquisição de imóvel: tudo o que você precisa saber antes de comprar
Postada em 17/07/2025 às 09:38:23
O processo de aquisição de imóvel, em alguns casos, pode ser mais complexo do que se imagina. Afinal, são tantos documentos a serem reunidos e formas de comprar a sua casa própria, apartamento ou terreno, que é totalmente natural sentir confusão sobre como dar o primeiro passo.A boa notícia é que você pode sempre contar com conteúdos explicativos e dicas para acertar nas esco...
Diferença entre escritura e matrícula de imóvel: entenda a importância de cada um
Postada em 17/07/2025 às 09:30:14
A compra de um imóvel envolve a entrega e a emissão de diversos documentos. Dois itens essenciais nesse processo são a escritura e a matrícula da casa ou apartamento. Embora tenham funções complementares, são documentações totalmente diferentes, o que pode parecer confuso.Quem tem a escritura de um imóvel também precisa ter a matrícula. Nesse processo, muitas pessoas esquecem...
Como funciona a carta de crédito e como utilizá-la na compra de um imóvel?
Postada em 17/07/2025 às 09:20:16
Já pensou em fazer um consórcio imobiliário? Independentemente da modalidade desse serviço, entender o que é e como funciona a carta de crédito faz toda a diferença para aproveitar ao máximo essa solução.Um consórcio imobiliário é uma maneira facilitada de conquistar o seu imóvel. Com o pagamento de prestações mensais, que cabem no bolso, sem a adição de juros, é possível agu...
Preparação do imóvel para venda!
Postada em 17/07/2025 às 08:58:55
Ao colocar um imóvel para venda, é preciso torná-lo atrativo para os compradores em potencial. Por isso, antes de anunciar, é importante fazer uma preparação para garantir que a aparência e as condições atendam às expectativas dos clientes.Existem várias intervenções para deixar o imóvel bem apresentável. Elas incluem, por exemplo, técnicas de organização, reparos, limpeza, v...
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