Apartamento 3 quartos 124m² à venda Av Prof. João Fiúsa

Authoria Splendor: Exclusividade e Sofisticação na Avenida Professor João Fiúsa

Situado em um dos endereços mais desejados de Ribeirão Preto, no bairro Jardim Canadá, o Authoria Splendor representa o ápice do morar bem em uma localização consolidada pela alta valorização. Este empreendimento, recém-entregue e pronto para morar, atende a uma demanda rigorosa por imóveis que alinham infraestrutura completa a um posicionamento estratégico na Avenida Professor João Fiúsa.

A unidade disponível possui 124 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para privilegiar o convívio e a privacidade. O imóvel conta com três salas integradas que se conectam a uma varanda gourmet com churrasqueira, oferecendo uma vista panorâmica privilegiada da região. A área íntima é composta por três suítes amplas, complementadas por um lavabo social e área de serviço funcional. O projeto contempla ainda cozinha americana e três vagas de garagem cobertas.

O condomínio, composto por uma torre única de 27 andares, oferece uma estrutura de lazer e bem-estar comparável aos melhores resorts urbanos. Os moradores têm à disposição academia de última geração, piscinas, SPA com sauna, espaço de beleza, quadra poliesportiva e diversas áreas de convivência social, como espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca. A segurança é garantida por portaria 24 horas, em um ambiente que aceita animais de estimação e oferece facilidades como bicicletário e internet banda larga.

A localização no Jardim Canadá garante acesso imediato a uma rede completa de serviços de alto padrão, incluindo as melhores escolas particulares, faculdades, hospitais, shoppings e supermercados da cidade, além de conveniências como farmácias e postos de combustível.

Diante do cenário de alta procura por metragens intermediárias na região da Fiúsa e da escassez de unidades prontas para ocupação imediata com este perfil de acabamento e lazer, o Authoria Splendor consolida-se como uma oportunidade pontual no mercado imobiliário de Ribeirão Preto. Com apenas 108 unidades totais no edifício, a disponibilidade de ativos prontos neste valor de mercado é reduzida, refletindo a velocidade de absorção do setor para este padrão de imóvel.