Cobertura Duplex no Condomínio Villa Guaimbê ? Vila do Golf, Ribeirão Preto

Esta cobertura duplex de alto padrão está localizada na Alameda Gustavo Simioni, no bairro Vila do Golf, uma das áreas mais valorizadas e desejadas de Ribeirão Preto. O imóvel combina amplitude, sofisticação e uma infraestrutura completa, ideal para quem busca exclusividade e conforto.

Características do Imóvel
Com uma área privativa de 370,00 m², a unidade apresenta uma planta inteligente e bem distribuída. A tipologia contempla 4 dormitórios, todos configurados como suítes, garantindo total privacidade aos moradores. O imóvel possui 6 banheiros no total, além de 2 lavabos estrategicamente posicionados.

A área social é composta por 3 salas amplas, que permitem a criação de diferentes ambientes de convivência e lazer. A unidade dispõe de sacada e varanda, proporcionando excelente ventilação natural e iluminação. A área de serviço é completa, incluindo banheiro privativo para funcionários. O sistema de aquecimento de água já está instalado e há infraestrutura para internet banda larga. Para o armazenamento de veículos, o imóvel oferece 4 vagas de garagem cobertas.

Estrutura do Condomínio
O Edifício Villa Guaimbê possui 14 andares, com 4 apartamentos por andar, totalizando 56 unidades, o que preserva o aspecto de exclusividade. A segurança é garantida por portaria 24 horas e o acesso é facilitado por elevadores modernos.

A área de lazer e conveniência é completa e equipada, contando com:
* Piscina e deck molhado;
* Espaço Gourmet e churrasqueira;
* Salão de Festas e Salão de Jogos;
* Academia equipada;
* Brinquedoteca e Playground;
* Jardim planejado e bicicletário;
* Políticas que permitem a permanência de animais (Pet Friendly).

Localização e Conveniência
Situada na Vila do Golf, a cobertura beneficia-se de uma localização privilegiada, próxima ao Shopping Iguatemi e com fácil acesso a uma rede consolidada de serviços. Nas proximidades, encontram-se escolas particulares de renome, faculdades, hospitais, farmácias, supermercados, açougues e postos de gasolina. A região conta ainda com oferta de transporte público e pontos de táxi, facilitando a mobilidade urbana.

Dados Técnicos
* Tipo: Cobertura Duplex
* Área Privativa: 370,00 m²
* Suítes: 4
* Banheiros: 6 (incluindo serviço)
* Lavabos: 2
* Salas: 3
* Vagas de Garagem: 4
* Valor de Venda: