Excelente opção para quem busca conforto e praticidade em Ribeirão Preto!

Localização: Rua José Miguel Said, Alamedas do Botânico, um bairro conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura completa.
Condomínio: Edifício Magnólia, com uma ampla variedade de opções de lazer e segurança.
Apartamento: 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros, 2 salas, 2 vagas na garagem e uma área total e privativa de 82,55m².

Destaques: Cozinha americana, sacada com churrasqueira, diversas opções de lazer no condomínio e proximidade com diversos serviços e comércios.
Análise por pontos:

Imóvel: O apartamento oferece um layout funcional e bem distribuído, ideal para famílias ou para quem busca um espaço confortável para morar. A cozinha americana integra o ambiente, proporcionando mais interação entre os moradores. A sacada com churrasqueira é um diferencial, perfeita para momentos de lazer e confraternização.

Condomínio: O Edifício Magnólia se destaca pela completa infraestrutura de lazer, com opções para todas as idades. A segurança 24 horas e a portaria garantem tranquilidade aos moradores.
Localização: O bairro Alamedas do Botânico é conhecido por sua qualidade de vida, com fácil acesso a diversos serviços como supermercados, escolas, farmácias e hospitais. A proximidade com o comércio local e com pontos de ônibus e táxi facilita a mobilidade.
Considerações:

Valor: O valor do imóvel está dentro da média para a região e para as características do apartamento e do condomínio. É importante comparar com outros imóveis similares na região para ter uma melhor noção do mercado.

Potencial: O apartamento possui um grande potencial para ser personalizado de acordo com o gosto do novo proprietário. A cozinha americana pode ser adaptada para quem prefere uma cozinha mais tradicional.
Público-alvo: O imóvel é ideal para famílias com crianças, jovens casais ou para quem busca um imóvel para investimento.
Conclusão:

O apartamento à venda no Edifício Magnólia é uma excelente opção para quem busca um imóvel completo, com conforto, segurança e lazer. A localização privilegiada e a infraestrutura do condomínio são grandes diferenciais.

Recomendações:

Visitar o imóvel: A visita ao imóvel é fundamental para ter uma ideia real das dimensões, da iluminação e da disposição dos ambientes.
Analisar a documentação: É importante verificar toda a documentação do imóvel, como escritura, registro e IPTU, para garantir a segurança da transação.
Contratar um corretor: Um corretor de imóveis pode auxiliar em todo o processo de compra, desde a pesquisa até a finalização do negócio.

Gostaria de saber mais sobre algum ponto específico? Posso te ajudar com mais detalhes sobre o imóvel, o condomínio, a região ou o processo de compra.

Observação: As informações aqui apresentadas são baseadas nos dados fornecidos e podem sofrer alterações.

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