EXCLUSIVA CASA DE CAMPO À VENDA EM RIBEIRÃO PRETO | 3.600 M² DE TERRENO | 850 M² DE CONSTRUÇÃO | 7 SUÍTES

Uma propriedade única para quem busca espaço, conforto, contato com a natureza e excelente localização. Com projeto arquitetônico europeu, esta magnífica residência está localizada no Condomínio Recreativa de Campo, em Ribeirão Preto, a apenas 600 metros da Rodovia Anhanguera, atrás do Posto Graal (Km 319), oferecendo tranquilidade e fácil acesso à cidade.

Imagine viver cercado pelo verde, ouvindo o canto dos pássaros, com amplo espaço para sua família, pets, horta, pomar e momentos inesquecíveis de lazer.

Área do Terreno: 3.600 m²
Área Construída Total: 850 m²

### Casa Principal - 506 m²

Projetada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade.

5 suítes, sendo:

4 suítes no pavimento superior com sacadas e ar-condicionado
3 suítes com closet
* 1 suíte térrea adaptada para pessoas com deficiência

Amplo living com vários ambientes e impressionante pé-direito de 8,5 metros

Sala de TV

Lavabo

Escada revestida em granito

Cozinha ampla com armários em vidro

Lavanderia com banheiro

Acabamento em porcelanato em toda a residência

Construção em tijolos de barro com paredes duplas, proporcionando excelente conforto térmico

Telhado com telhas amarradas individualmente

Excelente ventilação e iluminação natural

Espaço preparado para futura instalação de elevador

### Espaço Gourmet / Quiosque - 66 m²

Recém-construído e integrado à área de lazer.

Churrasqueira

Fogão a lenha

Ambiente ideal para confraternizações e eventos familiares

### Casa Secundária - 122,60 m²

Perfeita para hóspedes, familiares ou funcionários.

2 suítes com ar-condicionado

1 suíte com closet

Sala de estar

Sala de jantar

Lavabo

Cozinha integrada

Ampla varanda envidraçada

Totalmente reformada com acabamento em porcelanato

### Estruturas Complementares

Salão multiuso de 85 m² com banheiro

Área coberta adicional de 45 m²

Poço semiartesiano

Canil

### Área de Lazer

Piscina infantil e adulta

Capacidade total de 36.500 litros

Sistema automatizado de geração de cloro interligado

### Diferenciais da Localização

Condomínio Recreativa de Campo

Condomínio aberto, sem taxa condominial

Apenas 600 metros da Rodovia Anhanguera

5 km do Aeroporto de Ribeirão Preto

Fácil acesso ao comércio, serviços e principais vias da cidade

### Oportunidade Adicional

Terreno vizinho com 1.162 m² disponível para aquisição, ampliando ainda mais o potencial da propriedade.

Uma verdadeira chácara urbana de alto padrão, combinando conforto, privacidade, natureza e excelente localização em uma das cidades mais valorizadas do interior paulista.