Oportunidade de Investimento no Residencial Alphaville 2 - Ribeirão Preto

Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam aliar patrimônio, qualidade de vida e alto potencial de valorização. Esta residência semimobiliada está situada na Rua Cafeicultor Pietro Paolo Mobiglia, no prestigiado bairro Residencial e Empresarial Alphaville, um dos eixos de maior desenvolvimento e segurança em Ribeirão Preto.

Configuração e Espaço
O imóvel destaca-se por sua implantação em um terreno generoso de 487,50 m², com uma área privativa de 198,00 m² distribuída de forma funcional e inteligente. A planta racional privilegia o conforto e a privacidade, contando com três suítes amplas, quatro banheiros e três salas distintas, que permitem a criação de ambientes independentes para convivência e trabalho. A unidade ainda oferece quatro vagas de garagem, atendendo plenamente às demandas de mobilidade urbana.

1000L de Boiler com agua quente nas torneiras das suítes e chuveiros
Energia solar WEG com 16 placas e micro inversores = Suprindo toda demanda da residência com sobra.
5 Máquinas de Ar Condicionado Inverter Midea ( 2 x 18.000 na sala + 3 x 9.000 nos quartos )

Infraestrutura e Valor agregado
A aquisição deste imóvel em formato semimobiliado representa um excelente custo-benefício, reduzindo custos imediatos de instalação e acelerando o potencial de ocupação ou locação. O condomínio Alphaville 2 é referência em infraestrutura de lazer e segurança, oferecendo aos seus moradores:
Portaria com monitoramento 24 horas;
Complexo esportivo com campo de futebol, quadra poliesportiva e academia completa;
Áreas de relaxamento com sauna e jardim planejado;
Estrutura de lazer com piscina, playground, salão de festas e salão de jogos.

Localização e Potencial de Valorização
Localizada em uma região estratégica, a propriedade está próxima a centros de conveniência, postos de gasolina e pontos de transporte, garantindo praticidade no cotidiano e liquidez para o ativo imobiliário. O bairro Residencial e Empresarial Alphaville mantém um histórico consistente de valorização, consolidando-se como um dos endereços mais desejados para quem busca segurança patrimonial e um investimento sólido no mercado de Ribeirão Preto.

Esta é uma ocasião singular para adquirir um imóvel com metragem diferenciada e infraestrutura completa em um dos condomínios mais renomados da região.