OPORTUNIDADE E VALORIZAÇÃO NA VILA DO GOLF - TERRENO NO CONDOMÍNIO TERRAS DE FLORENÇA

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um dos vetores de maior crescimento e prestígio em Ribeirão Preto. Este terreno, localizado no Condomínio Terras de Florença, no bairro Vila do Golf, reúne as características fundamentais para quem busca solidez patrimonial e potencial de valorização imobiliária.

Localização Estratégica
Situado na Avenida Luiz Eduardo Toledo Prado, o imóvel ocupa uma posição privilegiada na Zona Sul. A região é consolidada pela infraestrutura de alto padrão e pela proximidade estratégica a importantes centros de conveniência, como shopping centers, escolas particulares de referência, postos de gasolina e ampla rede de comércio. O acesso facilitado ao transporte público e às principais vias da cidade reforça o caráter funcional e a atratividade logística do lote.

Atributos do Terreno
Com uma área total de 445,00 m², o terreno oferece dimensões ideais para projetos arquitetônicos modernos e versáteis. A topografia e o posicionamento dentro do condomínio favorecem o aproveitamento máximo do espaço, garantindo liberdade para a construção de uma residência personalizada com alto valor agregado.

Infraestrutura do Condomínio
O Terras de Florença é reconhecido por oferecer uma infraestrutura de lazer e segurança completa, fator determinante para a liquidez do ativo. O condomínio dispõe de:
Portaria e segurança 24 horas.
Complexo de lazer com piscina, academia equipada, campo de futebol e playground.
Espaços de convivência social, incluindo salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira.
Áreas verdes preservadas com jardim e infraestrutura preparada para água quente.
* Ambiente que permite animais, atendendo às demandas contemporâneas de moradia.

Viabilidade de Investimento
Este imóvel representa uma escolha racional para investidores e compradores que priorizam o custo-benefício em um mercado altamente seletivo. A Vila do Golf mantém um histórico de valorização constante, impulsionado pelo desenvolvimento urbano ordenado e pela alta procura por lotes em condomínios fechados que equilibram privacidade e conveniência urbana.

Trata-se de um ativo imobiliário pronto para receber um projeto de alto padrão, assegurando qualidade de vida para o futuro morador e rentabilidade para o investidor atento às dinâmicas do mercado de Ribeirão Preto.