Oportunidade de Investimento: Terreno de 360m² no Condomínio Nova Aliança Sul

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Jardim Nova Aliança Sul, uma das regiões de maior vetor de crescimento e valorização em Ribeirão Preto. Localizado na Avenida Jornalista Bruno Kauffmann, este terreno em condomínio fechado reúne as características ideais tanto para quem busca construir a residência dos sonhos quanto para investidores que priorizam liquidez e potencial de valorização patrimonial.

Localização Estratégica e Conveniência
A localização é o ponto central desta oferta. O imóvel está inserido em um polo de conveniência completo, cercado por uma infraestrutura robusta que inclui shoppings, faculdades, hospitais e escolas particulares e públicas. A proximidade com supermercados, farmácias, postos de gasolina e uma ampla rede de comércio e serviços garante praticidade absoluta no cotidiano. Além disso, o acesso ao transporte público e a pontos de táxi é facilitado, conectando o loteamento aos principais pontos da cidade de forma ágil.

Atributos do Imóvel e do Condomínio
Com uma área total de 360,00 m², o terreno oferece dimensões generosas que permitem projetos arquitetônicos versáteis e funcionais. O Condomínio Nova Aliança Sul proporciona um ambiente seguro e estruturado, contando com:
* Portaria e vigilância 24 horas, garantindo tranquilidade e controle de acesso.
* Campo de futebol e áreas de jardim, promovendo lazer e bem-estar.
* Políticas que permitem animais de estimação, adequando-se aos diferentes perfis familiares.

Análise de Mercado e Custo-Benefício
Listado pelo valor de R$ 730.000,00, o imóvel se destaca pela atratividade do preço por metro quadrado em relação à média praticada na região. Trata-se de um ativo imobiliário com baixo risco e alta previsibilidade de valorização, impulsionada pelo desenvolvimento contínuo do entorno e pela escassez de lotes em condomínios consolidados nesta zona da cidade.

Esta é uma oportunidade racional para quem busca alocar capital em um bem durável, com localização privilegiada e infraestrutura completa. Uma escolha estratégica para assegurar patrimônio em um dos endereços mais desejados de Ribeirão Preto.