Oportunidade de Investimento e Moradia no Residencial Parque dos Servidores, Ribeirão Preto

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Condomínio Grand Tropical Ribeirão, localizado na Rua Olívia Maria de Jesus. Este imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para investidores quanto para quem busca residência própria em uma região em constante desenvolvimento.

Estrutura do Imóvel e Condomínio
O apartamento, pronto para morar, possui uma área privativa de 58,00 m², distribuída de forma funcional. A unidade conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros, sala de estar integrada e sacada, proporcionando ventilação e iluminação natural. A cozinha em estilo americano otimiza o espaço social, complementada por uma área de serviço prática. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem.

O empreendimento é composto por 392 unidades, distribuídas em torres de sete andares com elevador, garantindo uma estrutura sólida e organizada.

Lazer Completo e Infraestrutura de Segurança
O Grand Tropical Ribeirão oferece uma infraestrutura de lazer e conveniência comparável a clubes residenciais, fator que eleva a liquidez do imóvel no mercado. Os moradores têm à disposição:
* Piscina, quadra poliesportiva e academia equipada.
* Espaço gourmet, churrasqueira e salão de festas para eventos.
* Lounge, jardim e bicicletário.
* Áreas dedicadas às crianças, como playground e brinquedoteca.
* Segurança reforçada com portaria 24 horas.

Localização Estratégica e Conveniência
A localização no bairro Residencial Parque dos Servidores é um dos pilares de valorização deste ativo. A proximidade com uma rede completa de serviços essenciais garante praticidade no cotidiano e atratividade para locação. O imóvel está situado próximo a:
* Centros de compras (Shopping) e comércio diversificado.
* Supermercados, feiras e açougues.
* Instituições de ensino (escolas públicas e particulares).
* Serviços de saúde (posto de saúde e farmácias).
* Infraestrutura urbana com postos de gasolina e fácil acesso a pontos de ônibus.

Análise de Mercado
Com o valor de venda fixado em R$ 270.000,00, o imóvel apresenta um valor de metro quadrado altamente competitivo para a região de Ribeirão Preto, especialmente considerando a infraestrutura de lazer oferecida e o estado de conservação de um imóvel pronto para ocupação imediata. É uma oportunidade racional para quem busca consolidar patrimônio em um mercado imobiliário resiliente e em expansão.

Imagens meramente ilustrativas o apartamento à venda vem do jeito que a construtora entregou, sem mobilia e decoração.