Oportunidade de Investimento: Sobrado Geminado no Condomínio Evidence Resort

Localizado na Avenida Heráclito Fontoura Sobral Pinto, no bairro Quinta da Primavera, em Ribeirão Preto/SP, este imóvel oferece uma estrutura sólida e funcional em uma das regiões de crescente valorização na cidade. Trata-se de um sobrado geminado, em regime de venda, apresentado na condição de semimobiliado.

Especificações Técnicas e Metragem
O imóvel destaca-se por sua amplitude espacial, contando com uma área total de 361,96 m² e uma área privativa construída de 169,00 m². A planta é distribuída de forma inteligente para otimizar a circulação e o aproveitamento de luz natural.

Configuração Interna
A unidade dispõe de:
* 03 dormitórios, sendo 01 suíte master.
* 03 banheiros com acabamentos de qualidade.
* 02 salas amplas, permitindo a integração de ambientes de estar e jantar.
* Cozinha funcional e área de serviço isolada.
* 03 vagas de garagem.

Infraestrutura do Condomínio Evidence Resort
O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e segurança completa, equiparada a um resort residencial:
* Segurança: Portaria e monitoramento 24 horas.
* Lazer e Bem-estar: Piscina, sauna, academia equipada, jardim e bicicletário.
* Convivência: Espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e playground.
* Esportes: Quadra poliesportiva.
* Conectividade: Infraestrutura para internet banda larga.

Localização e Conveniência
Situado no bairro Quinta da Primavera, o imóvel beneficia-se de uma rede de serviços completa em seu entorno imediato. A localização estratégica permite acesso rápido a:
* Educação: Escolas particulares, públicas e faculdades.
* Comércio e Serviços: Shoppings, supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina.
* Mobilidade: Proximidade a pontos de transporte público e vias de escoamento rápido.

Valor de Venda: R$ 800.000,00.

Este imóvel representa uma opção técnica precisa para quem busca espaço, segurança e uma infraestrutura de lazer completa em Ribeirão Preto.