Oportunidade de Investimento: Residência no Condomínio Villa Di San Paolo

Apresenta-se uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Ribeirão Preto, situada no bairro Quintas de São José. Esta propriedade no Condomínio Villa Di San Paolo destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para composição de patrimônio.

Estrutura e Configuração Interna
Com uma área total de 316,44 m² e 157,00 m² de área privativa, a residência possui um projeto funcional e bem distribuído. O imóvel é semimobiliado, o que otimiza a ocupação imediata e reduz custos iniciais de adequação. A planta dispõe de 3 suítes, garantindo total privacidade e conforto, além de duas salas amplas que permitem a criação de ambientes distintos de convivência. A unidade conta ainda com lavabo e um total de 3 banheiros, atendendo plenamente às demandas de uma rotina moderna.

Lazer e Comodidades
A área externa é projetada para o bem-estar e entretenimento, contando com piscina privativa, jardim e um espaço gourmet dedicado. O imóvel oferece 4 vagas de garagem, diferencial relevante para a categoria. A infraestrutura inclui suporte para internet banda larga e a permissão para animais de estimação, adequando-se a diferentes perfis familiares.

Localização e Infraestrutura Urbana
Localizada na Rua Padre Mário José Filho, a propriedade beneficia-se de uma rede de serviços consolidada em seu entorno. A proximidade com escolas particulares e públicas, hospitais, postos de saúde, farmácias e supermercados garante conveniência e agilidade no dia a dia. A região possui fácil acesso a postos de gasolina, pontos de ônibus e diversos estabelecimentos comerciais, fatores que sustentam a demanda constante e a valorização do metro quadrado local.

Segurança e Valor de Mercado
O condomínio oferece portaria 24 horas, assegurando o controle de acesso e a tranquilidade dos residentes. Listado pelo valor de R$ 1.300.000,00, o imóvel representa uma oferta competitiva dentro do segmento de casas em condomínio fechado, unindo segurança, localização estratégica e uma infraestrutura completa de lazer.

Esta é uma ocasião singular para investidores e compradores que buscam um ativo imobiliário racional, com alta liquidez e pronto para atender aos mais exigentes padrões de qualidade de vida em Ribeirão Preto.