Sofisticação e Exclusividade no Condomínio San Marco ? Ilha Roma

Localizada no prestigiado Jardim San Marco II, em Ribeirão Preto, esta residência de alto padrão no Condomínio San Marco ? Ilha Roma representa o equilíbrio perfeito entre elegância arquitetônica e funcionalidade. Situado na Rua Padre Mário José Filho, o imóvel é uma oportunidade singular para quem busca um refúgio de privacidade e distinção em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Com uma área privativa de 265 m² harmoniosamente distribuída em um terreno de 250 m², este sobrado destaca-se pelo rigor estético e pela inteligência de seus espaços. A planta foi concebida para privilegiar o convívio e o conforto, apresentando ambientes amplos e integrados. O imóvel é entregue semimobiliado, facilitando a transição para um novo estilo de vida com requinte imediato.

A ala íntima é composta por três suítes majestosas, projetadas para oferecer o máximo de repouso e discrição. A residência conta ainda com duas salas distintas que permitem a criação de ambientes personalizados para recepção e lazer em família, além de um lavabo elegantemente finalizado e quatro banheiros ao total.

O lazer privativo é um dos grandes diferenciais desta unidade. O espaço gourmet, perfeitamente integrado à área externa, convida a momentos gastronômicos memoráveis, complementados por uma piscina privativa que garante frescor e relaxamento com total privacidade. Para atender às demandas contemporâneas, a infraestrutura inclui internet banda larga de alta performance e quatro vagas de garagem.

A segurança é prioridade, garantida pela portaria 24 horas e pelo rigoroso controle de acesso do condomínio, proporcionando a tranquilidade necessária para um público seletivo.

A localização é estratégica e privilegiada, oferecendo conveniência absoluta. A poucos minutos de distância, encontram-se as melhores instituições de ensino particulares e faculdades, além de uma rede completa de serviços que inclui shoppings, hospitais, supermercados, academias e centros gastronômicos, garantindo que a praticidade esteja sempre ao alcance.

Esta é uma oportunidade de investimento em um patrimônio que une localização estratégica, alto padrão construtivo e a exclusividade de viver em um dos endereços mais desejados de Ribeirão Preto.

Terreno: 250 m²
Construção: 265 m²

Características do Imóvel:
3 suítes com portas automatizadas
Sala de TV reservada
Sala ampla
Área gourmet separada
5 banheiros
Área de Lazer:
Piscina aquecida
Diferenciais:
Sistema de energia fotovoltaica
Aquecimento de água
Casa semi automatizada
Acabamento de alto padrão com metais Deca
Revestimentos Roca, Portobello e Vilagres

Um imóvel completo, com tecnologia, conforto e acabamento premium, perfeito para quem valoriza qualidade e sofisticação.

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