Oportunidade de Investimento e Moradia no Villa Romana 1 ? Ribeirão Preto

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Ribeirão Preto. Localizada na Rua Eugenio Del Lama Netto, no bairro Jardim Cybelli, esta residência no condomínio Villa Romana 1 destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para moradia imediata quanto para composição de patrimônio.

Estrutura e Configuração do Imóvel
Com uma área total de 250,00 m² e uma área privativa de 149,00 m², o imóvel foi projetado com uma planta funcional e inteligente.

- 03 suítes (bancadas com válvula oculta em preto São Gabriel)
- Sendo a suíte master ampla.
- 1 das suítes, reversível para escritório.
- Sala com pé direito amplo
- Cozinha e Varanda Gourmet integradas
- churrasqueira americana.
- Lavabo (bancada em preto São Gabriel com válvula oculta)
- Lavanderia
- Banheiro externo (bancada Preto São Gabriel com válvula oculta)
- Box e espelhos
- Piscina aquecida.
- Completa em Armários.
- Garagem coberta para 2 veículos e 2 na rampa de acesso
- Fachada com revestimento decorativo.
- Energia fotovoltaica.

Diferenciais e Infraestrutura
O imóvel está pronto para morar e oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança. O condomínio Villa Romana 2 dispõe de portaria 24 horas, garantindo controle de acesso rigoroso, além de áreas comuns equipadas com playground, quadra poliesportiva e salão de festas. A presença de internet banda larga e a permissão para animais de estimação atendem às demandas contemporâneas de moradia.

Localização Estratégica
Situada em uma região de franca expansão e valorização em Ribeirão Preto, a propriedade beneficia-se da proximidade com uma ampla rede de serviços e conveniências. O entorno conta com shopping, supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina, além de fácil acesso ao transporte público. Essa densidade de serviços valoriza o metro quadrado e assegura liquidez ao investimento.