Oportunidade Exclusiva no Condomínio Varanda Botânico ? Avenida Portugal

Situado em uma das localizações mais estratégicas de Ribeirão Preto, no bairro Santa Cruz do José Jacques, este apartamento no Condomínio Varanda Botânico representa uma ocasião singular para quem busca liquidez e valorização imediata. Em um mercado dinâmico, unidades com este perfil e prontidade para ocupação apresentam alta rotatividade, sendo raramente disponibilizadas por períodos prolongados.

O imóvel, pronto para morar e semimobiliado, possui uma área privativa de 54,00 m², distribuída de forma inteligente para maximizar o conforto e a funcionalidade. A planta contempla uma suíte privativa, sala de estar integrada e uma cozinha em estilo americano, favorecendo a amplitude dos ambientes. Um dos grandes diferenciais é a varanda com vista panorâmica, que proporciona iluminação natural e uma perspectiva privilegiada da região.

A infraestrutura do condomínio é completa e atende aos mais altos padrões de exigência. Distribuído em 25 andares, o empreendimento oferece uma área de lazer de resort, incluindo piscina, sauna, SPA, academia equipada, campo de futebol, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca e playground. A segurança é garantida por portaria 24 horas, e a unidade dispõe de uma vaga de garagem coberta.

A localização na Avenida Portugal é um fator determinante para a alta procura. O entorno é consolidado por uma rede completa de serviços e conveniências, estando a poucos metros de shoppings, faculdades, hospitais, escolas particulares e públicas, além de supermercados, farmácias e ampla oferta de transporte.

Com valor de mercado competitivo este ativo imobiliário destaca-se pela combinação de localização nobre e infraestrutura de lazer exaustiva. Diante do fluxo constante de interessados nesta região específica de Ribeirão Preto, a disponibilidade desta unidade é limitada, configurando uma janela de oportunidade restrita para aquisição imediata.