Oportunidade de Investimento e Moradia no Jardim Castelo Branco: Edifício Only Residence

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Ribeirão Preto. Localizado estrategicamente na Rua Arnaldo Victaliano, no bairro Jardim Castelo Branco, este apartamento no condomínio Only Residence reúne os principais pilares de um investimento seguro: localização privilegiada, infraestrutura completa e um valor de mercado altamente atrativo.

Perfil do Imóvel e Diferenciais Internos
Com uma área privativa de 67,00 m², a unidade destaca-se pelo aproveitamento inteligente de espaço e pela funcionalidade. O imóvel é semimobiliado, o que acelera o processo de ocupação ou locação, garantindo retorno imediato sobre o capital investido. A planta é composta por dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e duas salas integradas que conferem amplitude ao ambiente social. A cozinha em estilo americano reforça a modernidade do projeto, complementada por uma área de serviço prática e uma vaga de garagem.

Infraestrutura de Lazer e Conveniência
O Only Residence é um empreendimento consolidado, composto por 224 unidades, o que garante uma taxa condominial equilibrada e uma oferta robusta de serviços. O condomínio oferece uma estrutura de lazer digna de um clube privativo, incluindo:
* Piscina, academia equipada e quadra poliesportiva.
* Espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas e lounge para recepções.
* Salão de jogos, brinquedoteca e playground.
* Diferenciais exclusivos como sistema de lava a jato interno e internet banda larga.
* Segurança rigorosa com portaria 24 horas e elevadores de última geração.

Localização Estratégica e Potencial de Valorização
Situado em uma das regiões mais dinâmicas de Ribeirão Preto, o imóvel está cercado por uma rede completa de serviços que atende tanto ao público residente quanto ao mercado de locação. A proximidade com faculdades, hospitais, shoppings e uma vasta gama de comércios ? como supermercados, farmácias e escolas ? posiciona este ativo em uma zona de alta demanda e constante valorização imobiliária. O acesso facilitado a pontos de transporte público e táxis reforça a mobilidade urbana do endereço.

Análise de Mercado
Pelo valor de R$ 480.000,00, este apartamento representa uma das melhores relações custo-benefício da região. É uma escolha racional para investidores que buscam liquidez e para famílias que não abrem mão de qualidade de vida e segurança. Trata-se de um ativo imobiliário pronto para gerar resultados, seja através da valorização patrimonial ou da rentabilidade via aluguel.