Lote à venda Alphaville 3 Ribeirão Preto

Residencial e Empresarial Alphaville (Zona Sul), Ribeirão Preto, São Paulo

Oportunidade

Terreno em Condomínio - Venda - Residencial e Empresarial Alphaville - Ribeirão Preto - SP

Alphaville 3

Cód. Referência: IM82917

Em Condomínio
Condomínio: Alphaville 3

Perfil: Novo

Aceita Permuta: Sim (apartamento)
Financiamento: Sim
Simular Financimento

Medidas

Área Total: 488 m² (R$ 1.413/m²)
Terreno Área Total: 488 m²

Localização

Cidade: Ribeirão Preto / SP
Bairro: Residencial e Empresarial Alphaville (Zona Sul)
Endereço: Rua Ruth Barbosa Martins
CEP: 14039-100

Valor de venda: R$ 690.000,00Valor sujeito a alteração

IPTU: R$ 445,00
Condomínio: R$ 1.300,00 (AO MÊS)

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Unidades disponíveis

Tipo	Valor	Área Privativa	Área Total
Casa em Condomínio	R$ 1.890.000,00	250 m²	525 m²	3	3	4	4
Sobrado em Condomínio	R$ 3.700.000,00	416 m²	531 m²	4	4	6	4
Sobrado em Condomínio	R$ 3.200.000,00	305 m²	481 m²	3	3	5	4
Terreno em Condomínio	R$ 690.000,00	-	488 m²	0	0	0	0

Descrição

Oportunidade de Investimento: Terreno no Condomínio Alphaville 3 ? Ribeirão Preto/SP

Apresenta-se uma excelente oportunidade de aquisição de lote residencial localizado na Rua Ruth Barbosa Martins, no bairro Residencial e Empresarial Alphaville, em Ribeirão Preto. O imóvel está inserido no Condomínio Alphaville 3, uma região de alta valorização e padrão urbanístico consolidado.

Especificações Técnicas:
O terreno possui uma área total de 488,00 m², apresentando topografia e dimensões ideais para projetos arquitetônicos de alto padrão. O valor de venda é de R$ 690.000,00, configurando-se como uma opção estratégica tanto para construção residencial quanto para composição de patrimônio.

Infraestrutura e Lazer do Condomínio:
O empreendimento oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, projetada para proporcionar conforto e bem-estar aos moradores. Os diferenciais incluem:
* Segurança com portaria e monitoramento 24 horas.
* Complexo aquático com piscina e sauna.
* Área fitness (academia) e quadra poliesportiva.
* Espaços sociais compostos por salão de festas e salão de jogos.
* Áreas externas com jardins planejados e playground.
* Política que permite a permanência de animais domésticos.

Localização e Arredores:
Situado em um dos vetores de crescimento mais qualificados de Ribeirão Preto, o imóvel beneficia-se da proximidade com uma rede de serviços essenciais. A região conta com centros comerciais, postos de gasolina e fácil acesso a pontos de transporte coletivo, garantindo praticidade logística no cotidiano.

Este lote representa a união entre a segurança de um condomínio fechado de prestígio e a conveniência de uma localização privilegiada.